有房仲說，推動實坪制計價，能抑制房價高漲，但貿然推行，只會造成房市強大衝擊。能抑制房價高漲只是一種幻想。只會造成房市強大衝擊？也不會比現今的情況更糟或更好。因為實坪制計價不是房屋買賣的核心問題。

房價的高低不在是否實坪制計價，實坪制計價不能也無法左右房價，而在市場走向，市場整個情況。也就是根經濟貿易有關。還有，其牽涉到的課稅稅制稅率問題。房屋買賣，賣方建商財團，當然希望高賣，他們會巧立名目收錢收費；而這並非實坪制即能遏止。與其實坪制計價，不如賣方建商財團詳列收費項目公告周知，也向政府主管機關報備；且各種繳稅項目稅金負擔明白詳列，註明買屋或賣屋方繳納。

另外買賣雙方中途有糾紛要有專責處理的機構，也明訂罰則。新店碧潭吊橋東岸這邊，本要進行都更，也貿然進行了。但吊橋乃新店碧潭風景之命脈或景色焦點之一，都更竟要拆除吊橋，引起環保人士地方人士強烈反彈，反對，導致都更案停擺迄今已多年。而參與都更者的房屋使用權，也被停擺，斷水斷電，形同廢棄的房屋。

新店中興路也有舊大樓都更，結果建商屋主雙方也有意見不合不一致的問題。參與都更者拒入住，建商拒改善、合理改建。結果也是停擺多年。有屋變無屋，建商也未能賺到錢。雙方繼續冷戰中。房屋買賣或都更，類似問題不少。這也不是實坪計價制能解決的。政府應有機構責成雙方合理解決。館長罵民進黨罵徐國勇根本不知所云，對房屋買賣雙方毫無幫助。高嘉瑜忙著唱歌，根本抓不到房屋買賣的重點或困難艱辛所在。不是實不實坪計價的問題，而是收錢項目要載明鉅細靡遺，讓政府清楚了然。買賣雙方意見相左衝突糾紛，怎麼處理解決，要有負責的機構專司其事。

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