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日本是成熟穩健的已開發國家，比起新興市場國家的政經環境風險高，不管是人文生活條件或是穩定的經濟環境，都是值得外國人做投資主體。加上推動貨幣寬鬆政策，日圓貶值，另一方面還有提出讓外資可以建設新住宅，並且享稅制優待，帶動房市發展。
興建奧運場地、整修道路等利多都使房價持續上漲，除此之外，外國人帶來的觀光財，東京人口持續成長，也是讓東京經濟上漲的一大主因，陳炳辰說，由於人口成長是房市發展的一項利多，因此不論是自然成長還是人口遷徙的社會成長，只要有人就會有居住的需求。
對於國人前進日本置產，陳炳辰指出，可以日本人的習慣鎖定一些條件做選屋，像是地點不能離地鐵站超過十分鐘的路程，坪數也不需太大，主要是單身族居住，以套房為主，約在6坪左右就符合日本人需求，且其物件均以實坪計算，使用空間上較台灣來得大。而屋齡可挑選25年以下的房子，屋齡太高恐面對日後投入的修繕費用高，而且申請銀行貸款也會受限，未來脫手難度也高。另外，日本人注重隱私，台灣一樣分租方式不算太多，也是挑選置產物件得考量因素。
面對東京不算熟悉的投資人，陳炳辰建議，不妨選擇山手線沿線大站，而東京都的23區之中，又以「都心5區」的新宿、中央區、千代田、港區與澀谷為首選，具備保值抗跌特性。不過日本人較不喜歡商業區，投資民眾可觀察物件周邊的交通機能、綠地、採買方便性等。
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