台中7期掀起豪華商辦風潮，摩天百米商辦銷售頻傳捷報，為中部10年難得一見的盛況，惟租金、行情落差大，每坪單價最低從2字頭，一路成交近7字頭，尤以甫落成的台中豪宅一哥「聯聚中雍大廈」最具代表性，樓高、價格、坪數及規格，都創下中部唯一紀錄，吸引眾多隱形企業購入，最多還有一人置產購入超過10億元、單一企業購入3層，令人咋舌。
台中7期自2000年後逐漸發展成熟，成為中台灣政經、商業、文化發展的核心，更是頂尖豪宅、商辦競逐之地。觀察內政部實價登錄，台中商辦近1年交易紀錄集中西屯區，屋齡10年內的全數坐落於7期重劃區，商辦成為企業主最佳置產管道之一。
群義房屋7期朝富加盟店經理廖香婷指出目前中部商辦推案幾乎清一色集中7期新市政中心，帶起台中久未見的A級商辦熱潮，租售行情都創下新高，目前新商辦租金普遍每坪約千元、主力成交價介於2~3字頭都有，惟新落成的「聯聚中雍大廈」，依賴品牌經營，加上配備奢華高級，成交價達6字頭，也成為商辦行情定錨。
剛落成的7期最新地標「聯聚中雍大廈」，位於台中新光三越與大遠百之間，共有39層樓，每層高度4.5米，總計192米的樓高，今年中竣工後，成為中部最高的商辦大廈。據實價登錄顯示，「聯聚中雍大廈」實際成交價從4樓的53萬元起，中高樓層樓高達每坪69.8萬元，已創台中商辦市場成交新高價、較周邊商辦行情高出近1倍。
聯聚建設董事長江韋侖說：「台商回流潮夯，台中產業也正進入轉型階段，這塊土地花費了9年時間開發，因為了解台商需求及背景，所以特別注重傳承價值，盼讓頂級辦公樓歷久彌新。」他補充，由於持續看好商辦需求，預計明年將在7期推出另一件商辦聯聚中匯，總銷125億元。
「聯聚中雍大廈」全棟規劃單層2戶，規劃坪數225坪或合併450坪，主力總價1.5億元，創下台中商辦新猷，許多企業主都購置一整層作為企業總部使用。包括如窗簾大王億豐工業、全球精品鞋王九興控股、黏扣帶大王百和興業全部進駐，其中億豐工業一口氣包下3層，單層主力約3億元，中部傳產企業的口袋深度仍相當驚人。
除此之外，接下來5年，7期生活圈還有的「網銀國際」和「台中商銀」等商辦總部大樓陸續落成，興富發集團下半年也推出每坪3字頭產品，當地已涵蓋金融、地產、傳產、電競等企業總部進駐卡位。廖香婷說：「企業總部的進駐，未來3~5年勢必可增加上千個工作機會人口，7期可望轉骨邁向下一波高度商業熱區。」（王鈞生／台中報導）
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