【大紀元2019年10月13日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣台北報導）在面臨選舉時，候選人都會針對「居住正義」提出很多具體政見，時代力量立委黃國昌認為，高房價讓年輕人不敢成家生子，進一步演化成少子化的國安危機；甚至衍生出傷害實體經濟、資源錯誤配置、政策嚴重扭曲等畸形社會現象，而背後正是「金權政治」的操弄。台灣在過去20年拚經濟的過程中出現許多嚴重問題，黃國昌指出，討論到房市問題的時候，無可避免的要跟經濟問題結合，「不動產是台灣經濟的火車頭」，很多財經、不動產專家提出這樣的口號；但也有學者坦言，「住宅產業不可能永遠是經濟火車頭，甚至是讓總體經濟倒車的火車」，從台灣經濟很多數據資料都可以支持這句話是對的。
房價所得比、房貸負擔率飆升
黃國昌分析從2000年開始，如果每個月經常性的薪資基期是100，到2018年漲到121，薪水確實有漲；而以信義房屋公布的指數來看，房價從100漲到287，怎麼買得起房子？台灣的財富分配（不是所得分配）出現了嚴重的世代問題，房價所得比不斷攀升，世界各國大約是3至5，但台灣平均是8.87，而台北市更高達15，全球第二，僅次於香港。
「政治要為經濟服務，那經濟要為誰服務？」黃國昌質疑，經濟是要為民眾的生活還是為資本家的口袋服務？台灣的房貸負擔率從2002年的23%，漲到現在的36%；台北市雖然從2014年到現在有下降，但是降到59%是一個正常的家庭可以負擔的嗎？台灣人民生活水準從2002年到現在降到81%、台北市降到49%，這就是實際狀況。
資源錯誤配置、實體經濟扭曲
「炒作房地產的後果只有年輕人成家困難、實質生活水準降低嗎？」
黃國昌舉例，某科技業大廠老闆發現，他不斷投資、研發，結果毛利率、淨利率都比不上不事生產的房地產炒作者，他們是在整個經濟活動當中最沒有貢獻的一群人，只要操作房屋買賣就能賺大錢；對於台灣經濟的影響是，大家的錢全都投入炒房地產，而減少實體投資，房價、地價因此飆漲，反而傷害實體經濟。
另一方面，工業區土地也不斷飆漲，政府開發的工業區，是希望有廠商能夠進駐，進行生產、實體經濟活動，創造就業機會、讓台灣經濟發展，結果炒房者在工業區裡面囤地、囤廠房，造成工業區閒置，真正有需要的廠商因為買不起，只能把工廠蓋在農地變成違章工廠，進而汙染農業用地。政府要興建基礎建設的時候面臨同樣問題，於是開始區段徵收、與民爭地，引發民眾抗爭。
國會到議會、中央到地方的金權政治
黃國昌指出，這些畸形現象，就是台灣過去十幾年來，用炒作不動產當作「經濟發展火車頭」的結果，建商、財團賺大錢，成本由年輕人承擔、全民買單；實際的狀況是房價暴衝、薪資凍漲，實質所得與生活水準大崩潰，資源錯誤配置、政策嚴重扭曲。而在背後支撐的卻是從國會到議會、從中央到地方無遠弗屆的金權政治，大建商、財團的影響甚巨。
「年輕人要居住正義多困難、建商要廢止囤房稅有多快？」黃國昌舉例，新北市2016年通過第4戶以上非自用住宅房屋稅率從《房屋稅條例》規定最低門檻1.5%提高至2.4%，只徵收了一次，面臨2018地方選舉時，兩黨的新北市議員「超越藍綠」聯手提案調降回1.5%；11月24號才當選，12月4日在新北市議會第18次臨時會16秒就通過，這種金權政治大家還要否認嗎？
註：2019年曾經有一群年輕人在行政院公共政策平台中，倡導要課徵「空屋稅」，結果卻以「空屋難以認定」為由遭否決，那之前政府在做空屋統計的時候是如何認定？日本、加拿大都可以認定，台灣卻做不到，是因為空屋難認定，還是建商的政治獻金太誘人？實價登錄2.0變0.5，行政院竟說「社會」沒共識要繼續討論，等於是維持現狀，建商最高興。
房價所得比，指的是中位數住宅總價/ 家戶年可支配所得中位數，也就是一個家庭要不吃不喝多少年才能買房。
房屋貸款負擔率，指的是一個中位數的家庭（不是個人），可支配所得有多少比率要拿來繳房貸。
責任編輯：王愉悅
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