不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者張菱育／綜合報導

香港當局宣布訂定10月5日零時起「禁止蒙面規例」，引發港人上街抗議，而當天恰巧在香港舉辦馬來西亞不動產說明會的東森國際地產執行長廖麟鑫，先是看見周六的街道上異常的冷清，甚至機場快捷線和地鐵全面停駛。根據統計，今年1~10月香港人申請馬來西亞移民的數量高達7500人，相較歷年暴增4倍。

▲香港周末街上一片冷清。（圖／東森國際地產提供）

廖麟鑫上周六至香港，機場不僅冷冷清清沒什麼遊客，甚至入關因為沒什麼人，所以一下飛機到抵達香港境內，不用10分鐘即入關，但是適逢反送中示威者大肆破壞縱火堵路，機場快捷線以及地鐵在香港史上首度全面停駛，他只好直接搭的士（計程車）到市區。

▲香港地鐵首度全面停駛。（圖／東森國際地產提供）

他形容香港目前的狀況，「香港人星期一至五都是正常上下班、上下學，但是到了周末，遇到抗議、遊行示威者，銅鑼灣的SOGO暫時關閉、跟中國有關的企業門口被潑上油漆、玻璃被砸碎、寫上辱罵的字眼，街頭上許多地方都有被火燒過的痕跡，民眾無法預料會發生什麼事，所以都躲在家裡，可說是人心惶惶。」

▲香港銅鑼灣SOGO都被迫暫時關閉。（圖／東森國際地產提供）

▲▼香港街上多處被寫上辱罵字眼。（圖／東森國際地產提供）

廖麟鑫當天在銅鑼灣舉辦銷售馬來西亞不動產的說明會，原本有60多人報名，但是受到抗議遊行，造成地鐵停駛的交通因素影響，只有10幾個人到場參加，而且參加的香港人，對海外不動產抱持高度興趣。

廖麟鑫指出，東森國際地產銷售馬來西亞豪宅「ASTAKA」，標榜是東南亞第一高的摩天豪宅，樓高305公尺、70層樓，距離新加坡僅一橋之隔，可包租3年，每年投資報酬率達6%，共有62、75坪2種房型，每戶包含2個平面車位，總價港幣630萬元起（約新台幣2500萬元起），每坪單價約30~40萬元，對香港人來說很划算。

▲馬來西亞豪宅「ASTAKA」。（圖／東森國際地產提供）

依據馬來西亞第二家園計畫（The Malaysia My Second Home program，縮寫：MM2H），讓外國人得以擁有長達10年的居留簽證，居住在馬來西亞。廖麟鑫說，若未來10年期滿，政府會根據表現（無不良紀錄、無作奸犯科）來續約，而且馬來西亞不動產擁有永久產權、不課徵遺產稅、贈與稅等優勢，而且馬來西亞的大樓公設、停車位都不計算在房價中，而該豪宅還附裝潢、家具等，讓買家一卡皮箱即可入住，目前已有10多組香港客要組團看屋。

▲馬來西亞豪宅「ASTAKA」，家具、裝潢全都免費送。（圖／東森國際地產提供）

▲馬來西亞豪宅「ASTAKA」。（圖／東森國際地產提供）

根據統計，今年1~10月香港人申請馬來西亞移民的數量高達7500人，相較過去2002年至2018年累計3萬人，也就是過去平均每年僅1800 人申請馬來西亞移民，今年暴增4倍，且還不包含移民至台灣、新加坡、加拿大、美國、澳洲等國家的人數，顯示目前香港人普遍希望轉往其他國家居住。

▲馬來西亞豪宅「ASTAKA」。（圖／東森國際地產提供）