不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲租屋遇到好房東，真的靠緣分！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

網搜小組／劉維榛報導

不少惡房東會找Ｎ百種理由苛刻押金，但也有佛系房東，無條件退租！不過有租屋妹哀號，若想拿回全部押金，必須滿足「一年到期」與「提前一個月告知」這兩個條件，讓她覺得很困難。對此，有過來人建議，提早告知是必要的，接著把屋內打掃乾淨，善用裝可憐攻勢，相信房東多少會心軟一些！

一名女網友在PTT以「有人租房子成功拿回押金的嗎」為標題表示，不少房東規定租約到期，才會無條件「退還租金」，且規章還附註，提早一個月告知退租，才能完整拿到押金，讓她覺得很困難。

畢竟租屋狀況百百種，包括遇到惡鄰居、換工作地點、家裡有狀況等，就怕等不到期限就必須搬走。對此，原PO認真求問，「有人成功拿回押金的嗎？」

文章貼出後，多數網友都有拿回押金，「租屋十年換過3個房東，每次都是押金全拿，頂多扣掉退」、「以前租屋都全拿啊，搬走前打掃很乾淨，對房東的東西很愛惜，常常還屋時屋況比搬入前還好，有提前退租過，被樓下惡鄰騷擾，房東完全不扣押金，對了我有很多次報警紀錄，每次報警後也有告知房東」、「提前退租的話，要看你們當初合約怎麼寫」、「比較看房東個性，不退押金的你就照合約住滿最後一個月，房東要早點找房客，會希望要搬快搬吧」。

▲多數人都幸運拿回押金！（圖／翻攝PTT）

也有過來人分享，姿態放軟、多跟房東溝通、讓對方有足夠時間找下一位租客，比較容易拿回全部押金，「提前退租看房東，正常都要扣一個月！不過我也有遇到不可抗因素（房東房子違建被貼單）順利拿回押金，我認知可以退押金的條件是租約期滿，另外不續租要提前一個月告知。你可以跟房東談看看，裝可憐可能有機會，不過先做好被扣一個月押金的心理準備吧」。