不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

實價顯示，台中豪宅熱呼呼，今年前三季億元級交易已17筆，比107年同期8筆多了一倍，幾乎和去年全年交易量相當。

不僅量增，統計實價資料，今年1-9月西屯區屋齡10年內、總價4,000萬以上豪宅均價達47.59萬元，相比去年45.99萬，成長3.4%，和107年43.42萬相比，漲幅近一成。

台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，台中在地建商與北部建商，近年多找來跨國設計師規畫豪宅，建築美學的標準也向國際一線城市看齊，對在全球皆有事業布局企業主而言，接受度更高，加上台中整體發展條件日臻完備，讓台中豪宅熱度一路升溫。

盤點台中十大豪宅交易，今年前三季交易共有36筆成交，以「大陸丽格」15筆居冠，其次為「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」各4筆，也是今年唯三攻上7字頭單價的個案。另外包括丽格、宝格、寶輝秋紅谷、雙橡園1617皆有一次購入兩戶合併戶的案例。

邱明仕分析，大陸建設近年進軍台中後，陸續與KPF、Cesar Pelli、Richard Meier、RDAI、Antonio Citterio等國際建築大師合作，在台中打造國際建築街廓，驚艷業界，表現也因此特別亮眼。

「大陸丽格」目前銷售已逾六成，大陸建設明年將推出市政北七路「惠國101」地號案，規劃48-65坪住宅產品，其中1-3樓的黃金店面尚未開案便由「君梵集團」斥資10億元購入，將作為「三宅一生」台中旗艦店。位於大坑風景區的頂級豪墅開發案，也預訂在明年第3季進場，兩案總銷合計達120億元。