不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

房市熱嗎？一般都用移轉棟數來表達交易熱絡程度，累計今年1-8月移轉20萬棟，年增2.5％。主計總處用交易金額來表達，累計今年1-8月不動產經紀業銷售額475億元，較去年同期增13.3％。

前八月銷售額中，以仲介業426億元為大宗，年增11.2％，另代銷業49億元，年增逾三成。

主計總處指出，今年是連續第四年銷售額呈兩位數成長。自105年起，各年全年銷售額分別為408億元、473億元、548億元、651億元。106年年增15.9%，107年年增16.1%，108年年增18.8%。

依縣市別不動產經紀業銷售額觀察，主計總處指出，今年1-8月六都合計407億元，占全國八成六，金額較去年同期增11.5％，其中以台北市132億元最多，新北市75億元居次。

依增減幅觀察，除台北市減1.8％外，餘五都均呈雙位數增長，其中以桃園市增35.3％最多，高雄市及新北市亦分別增18.4％及16.4％；六都以外縣市合計68億元，增25.1％。

主計總處指出，不動產經紀業銷售額與建物買賣移轉棟數變化高度相關，據內政部統計，108年建物買賣移轉所有權登記回升至30萬棟，為104年以來最高，較107年增8.0％， 已連續三年正成長；累計今年1-8月移轉20萬棟，續增 2.5％。

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