不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

許多人在買房時除了把坪數、社區環境作為參考價值，還會把「車位」列入考慮。一名網友想買地下一樓的車位，卻被家人反對，因為排泄管線都在那層樓會很臭，但原po卻認為實用性比較重要，於是想問問網友們「是否會買B1的車位？」。

一名網友在「批踢踢實業坊」售屋版發文，他想買地下一樓的車位，但是卻遭家人反對，認為排泄管線都在B1會很臭，因此感到很反感，但是原po卻認為實用性比較重要，畢竟不是住在B1，於是他想問問網友們的看法，引起熱烈討論。

有網友猜測，可能是因為B1車位太貴所以家人才反對，「通常是嫌貴吧」、「B1貴很多」、「只是不想說貴的藉口吧」、「如果b1會臭的話，更低樓層豈不是臭到爆炸」、「怕垃圾處理場或機車停放區吧」、「差別在開車要轉圈圈啊」。

不過，有網友認為這跟排泄管線的設計有關，且通常越底層越臭，「去現場看阿，有些B1根本就不臭，建商有差」、「首先你要確定『排泄管線都在B1』是正確的，如果是在最低層（例如B3）咧？」、「一般在最低層吧」、「環保室在B1又沒設計通風的，鄰近的車位說真的挺臭，大多數情況下，最臭的會再最底層的車位，通風不良加上一些管路作業都在底層」、「我住的只有地下一層停車場也不會臭啊，看設計吧」。

有網友則認為，B1通常會和機車一起停很凌亂，「B2最好，B1汽車和機車一起停，很凌亂，化糞池在最底層，但現在重劃區新大樓也沒有化糞池了，都直接連結管子排出去，超乾淨」、「媽媽在意就買B2，便宜一點 還好啦」、「有電梯地下幾樓沒差啦」、「建案規畫、社區管理、車位選擇、價位取捨都是變動因子」、「買到設計不良的，哪一層都差不多啦」。

https://house.udn.com/house/story/5909/5006509