不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

MoneyDJ新聞 2018-06-07 11:50:23 記者 蔡承啟 報導

根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)7日公布的統計資料顯示，2018年5月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底(2018年4月底)上揚0.03個百分點至2.68%，5個月來首度呈現上揚、不過仍維持在低水準。2018年4月底東京商辦空置率為2.65%、創2008年1月(2.55%)以來新低紀錄。

5月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.62%(增加123日圓)至2萬19日圓，連續第53個月呈現增長，且創8年10個月來(2009年7月以來、當月為20,170日圓)新高水準、也為2009年7月以來首度突破2萬日圓大關。

上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

日本不動產研究所5月29日公布全球主要都市不動產調查報告指出，在2018年4月時，東京辦公大樓交易價格較前次調查結果(2017年10月)成長1.3%，增幅在全球14大都市中排第7。

就辦公大樓租金來看，東京上揚0.9%，增幅在全球14大都市中排第7位。

＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。