2018/06/07 13:32

MoneyDJ新聞 2018-06-07 13:32:17 記者 新聞中心 報導

 
房市調研機構住展雜誌今(7)日公布，今(2018)年5月住展房市風向球分數來到34分，較4月微升0.1分，對應燈號仍是黃藍燈，為連續三月亮出黃藍燈；住展分析，雖然5月房市旺季進入520檔期，單月推案量突破千億元，但房產廣告量仍低迷，反映出建商和代銷業者對於房地產市復甦仍有疑慮，因而採取相對保守的銷售策略。

住展也指出，5月房市風向球的六項統計指標中，預售屋推案量與成交組數等二項分數上揚，廣告批數、議價率與來人組數持平，僅新成屋供給量一項的分數減少，整體綜合分數維持代表衰退注意的黃藍燈，為連續三個月出現黃藍燈。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，今年以來新建案市場呈現溫吞前進的格局，雖然推案量大，但成交速度仍不快，預期未來一、二個月市況的變化幅度應該不大。

住展並指出，關於北台灣各縣市的來人與成交狀況，以桃、竹成長較明顯，來人與買氣均呈現上揚，其中，桃園5月來人組數相較4月成長約2成，新竹成長約1成；另外，基隆、宜蘭地區5月來人看屋組數也呈現上揚，但原因是4月來人看屋組數的基期太低。

大台北部分，住展表示，5月新北市來人量持平，成交僅稍微減少；台北市來人量則是減逾一成多，成交組數減約一成，表現相對弱勢，可能與新建案價格多偏高，導致買方觀望有關。
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