不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲大公司在短租市場不僅站穩腳步，更趁機擴大。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

2019新型冠狀病毒（COVID-19）疫情持續影響美國房市，短租市場的房產創投公司及「老爸老媽型房屋事業」正在大量釋出房產，力求盡快降低損失，甚至出場轉行；其他大型公司則是抓住機會接收這些房產，逢低進場，擴大事業版圖，短租市場因此邁向板塊變動及整合的路線。

綜合外電報導，疫情發生前，美國短租事業盛行已有一段時間，小型房東及創投公司在全美各地購置房產，迎接來自全球各地有短租需求的旅客，成為飯店旅宿業一股新興的競爭力量。根據全美旅遊協會（U.S. Travel Association）最新統計，隨著疫情爆發，美國旅遊經濟截至5月，已經損失超過1950億美元（約新台幣）。

其中資產規模小的公司在疫情浪潮中被撲倒在沙灘上，被迫賣出手中部份資產以求生存，大企業和經理人則趁機擴大事業版圖。儘管部分州在5月時著手推動逐步解封計畫，但已有許多小規模短租業者，在Airbnb和其他訂房網站旅客量驟減的情況下，被迫認賠殺出。

矽谷獨角獸Airbnb儘管沒有任何短租用的房產，同樣也受到巨大衝擊，自顧不暇的情況下只能化危機為轉機，趁著上市前，在通過20億美元融資後，大量裁減上千名員工，達到瘦身目的，為後疫情時代的來臨做準備。