記者林淑慧／台北報導
崩世代買房大不易！房價、租金連年高漲，令許多年輕人望房興嘆，東森集團執行策略長王令麟今（７）日表示，政府比照中華電信模式，積極推動國營事業的閒置資產活化，業界也應回饋社會，和政府攜手推動社會住宅，幫助青年解決住居問題，同時也活絡房市發展，創造三贏局面。
《ETtoday新聞雲》今天主辦「2018 房市前瞻論壇－台灣房地產大未來」，邀請內政部次長花敬群、中華電信光世代董事長陳光雄、台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅、東森房屋董事長王應傑、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰、房市專家陳高超與會，探討台灣房市趨勢及發展、青年住居困境，《ETtoday新聞雲》並全程直播。
東森集團執行策略長王令麟表示，房地產業向來有「火車頭工業」之稱，是國家經濟發展的領頭羊，根據麥肯錫2017年的報告統計，每年全球約有10兆美元花費在營造產業相關事業群，約占全球GDP的13%，且僱用全球約7%的勞動力人口。
王令麟表示，亞洲鄰國如香港、新加坡，都將房地產視為帶動經濟成長的重要引擎，而惟獨台灣的房地產稅制，卻將「買賣」房屋及土地的契稅、房屋稅、土地稅及增值稅等，課予重稅，讓房市交易面臨困境。
為活絡建築業發展，王令麟表示，政府必須針對土地移轉及使用訂出法律，以利業界取得土地興建房屋，並應取消契稅，並降低土地及房屋的租賃所得稅、土地增值稅等，提供國人買房誘因，並為房市帶來活水。
依據內政部營建署發布去年第四季房價負擔能力指標，其中，台北房價所得比為15.18倍，代表年輕人想在台北市買房，得15年不吃不喝才買得起房，《ETtoday新聞雲》特別針對青年住居困境進行民調。
針對年輕人買不起房的問題，王令麟表示，政府的社會住宅政策立意良好，可由國營事業釋出閒置土地興建社會住宅，以解決青年住房大不易的問題。
例如，中華電信董事長鄭優積極推動資產活化，一方面可讓閒置資產得以有更多用途，當起包租公，創造更多收益。另一方面，透過出租社會住宅給弱勢與年輕族群，也能避免圖利財團之嫌，將是一件美事；他並呼籲，旗下擁有大面積國有土地的中華郵政和台電公司，都能響應社會住宅政策，加速資產活化腳步。
為提升房地產業的自主性，王令麟呼籲，政府應加速以民營公辦或公辦民營方式，推動社會住宅，台灣社會也應思考更深入的議題，例如將社會住宅納入社會福利政策的一環，無論是追求價格或立足點的公平，需要政府更多財政資源的投入，也期待業界支持響應，以創造三贏局面。
原文網址: 青年買房大不易 王令麟：產官攜手加速推動社會住宅 | ETtoday財經 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20180607/1186032.htm#ixzz5HjNQvbck
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