商仲統計實價資料指出，汐止廠辦交易規模已超越內湖、南港，成為科技企業總部插旗的首選。
信義全球資產統計實價揭露資料，和內湖、南港相比，汐止在交易件數上連續三年都是第一名，總計三年成交528件，比內湖175件多出兩倍，比南港38件更高出十多倍。
汐止廠辦交易量也逐年上升，2017年交易量逾80億元，比內湖多出了20億，成為三大園區中的第一，三年總交易金額達到200億，也緊追內湖，遠高於南港的40億。
信義全球資產分析，汐止廠辦近三年平均單價27萬元，內湖46萬，南港45萬，汐止廠辦因售價便宜，只有內湖、南港廠辦的六折，加上交通建設、科技產業聚集地等因素，上市櫃科技公司紛紛進駐汐科，是交易熱絡主要原因。
實價資料顯示，近三年汐止廠辦交易主要集中在新台五路一、二段，大同路一段和社后樟樹灣工業區，以遠雄U-Town交易量最多，其次是台灣科學園區和東方科學園區。
其中台灣國際航電總部插旗汐止位於社后樟樹灣工業區，在2016年和2018年共以13.78億元買下位於新台五路一段的遠雄U-Town37樓。台灣精華光學也在2017年以11.8億買下遠雄U-Town C、D棟五樓和六樓，2.73億買下台灣科學園區八樓。
台灣醣聯生技則以1.95億元向國泰建設買下東方科學園區一樓部分廠辦。國揚實業在2016年以18.05億買下社后樟樹灣工業區的土地，將興建兩棟13層樓的廠辦大樓。
信義全球資產經理王維宏分析，從租金和售價來看，汐止平均租金每坪600元左右，平均售價每坪約27萬元，報酬率2.67%，售價合理。汐止交通日漸成熟，國道1、3號和環東大道串連內湖、南港，到松山機場和信義區不到30分鐘距離，又擁有鐵路捷運化和今年定案的基隆輕軌，交通方便、生活機能完善，使得上市櫃公司轉移到汐止設總部。
王維宏表示，從內湖科技園區、南港經貿園區向東延伸到大汐止經貿園區，已成為科技金三角。而隨著汐科發展日漸成熟，以科技、生技、傳產等產業公司進駐，汐科站與和南港站的大眾運輸動線串連，交通便利，並擁有台北唯三家Costco和占地3萬多坪的IFG遠雄廣場，生活機能完善，使得汐科交易量暴增，高端科技公司也日漸轉移到汐科發展。
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