好房網News記者曾亭皓／綜合報導
全省危老重建首例，去年11月於新北市板橋區通過重建計畫審核，獲得共40％的容積獎勵，在完成約50位所有權人的100％同意後，今年九月底已正式動工，計畫將原29棟老舊公寓，改建為一棟地下4層、地上25層樓高的大樓，預計3年後完工。
全台「都市危險及老舊建築物加速重建計畫」首例，基地位於新北市板橋區捷運新埔站3號出口附近的老舊公寓處，都市更新處更新發展科舒股長說明，此案為為老重建通過首例，自106年9月25日的「重建計畫範圍所有權人辦理建築物結構安全性能初步評估」到106年11月28日「新北市政府核准為老重建計畫」再到107年9月30日正式動工，經過多道繁複審核後，確定此案獲最高總計40％的容積獎勵。
全台危老首例位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地，圖為拆除前。（圖／擷取自新北市都發局）
該案規劃基地面積佔地約3,113平方公尺，計畫將現有29棟2－5層樓的老舊公寓重建為一棟地下4層、地上25層的電梯集合住宅，並將基地退縮4公尺以上建築，設置無遮簷人行步道，納入綠建築、耐震設計及無障礙等設計。
全台危老首例位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地，圖為重建後示意圖。（圖／擷取自新北市都發局）
「都市危險及老舊建築物加速重建計畫」首例歷程：
▶前置作業－
106.09.25 重建計畫範圍所有權人辦理建築物結構安全性能初步評估
106.10.24 申請人將結構安全性能初步評估結果函知新北市政府工務局／申請人函請新北市政府文化局查詢是否具歷史文化、藝術及紀念價值建築物
106.10.31 新北市政府文化局確認非屬具歷史、文化、藝術及紀念價值建築物
106.11.01 新北市政府工務局將本案建築物結構安全性能初步評估報告書錄案
▶審核－
106.11.16 申請人向新北市政府城鄉發展局申請危老重建計畫
106.11.28 新北市政府核准危老重建計畫
▶動工－
107.09.30重建計畫正式動工，預計三年後完工
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