不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

有「世紀標案」之稱的台北雙子星本月1日截標，唯一本土團隊的藍天電腦與宏匯集團組合，昨（23）日展現志在必得決心，集團董事長許崑泰首度針對此案露面強調，自己是「土生土長的台灣人」，無論藍天或宏匯都經得起中資審查，雖然該案投資報酬率僅略高於銀行利息，但出手是源自於「使命感」。

 

台北車站特定專用區C1╱D1土地開發案「台北雙子星」，今年初重啟第六度招商，總投資金額超過600億元，本月初截標後確定有兩組團隊浮上檯面，包括藍天電腦與宏匯集團組合，以及香港南海控股攜手馬來西亞柏威年集團，預計今年12月底前確認最優申請人，明年3月完成簽約。

從筆電代工起家的許崑泰，同時兼任藍天電腦與宏匯集團董事長，這次投標以各半股權比組成團隊，但由於投標門檻極高，第一關資格標即明載限制中資不得超過30%，且公司淨值合計不低於160億元等，讓許多團隊鎩羽而歸，長期於大陸經商的許崑泰，日前也被外界質疑有含中成分。

「我是土生土長的台灣人。」許崑泰強調，藍天電腦是在台上市公司，宏匯集團全數股東100%是中華民國國民，金流部分也絕對禁得起中資考驗。記者會上他除了公開學經歷與發跡過程，甚至以「純台灣土狗」自比，不僅極力撇清中資傳聞，也展現拿下國門標案的決心。

宏匯集團總裁黃坤泰表示，宏匯集團投資在上海、長春等地，都有商辦大樓、飯店及商場，2014年起宏匯回台相繼拿下雙北三大BOT案，在台投資金額已超過150億元，兩岸總開發面積逾103萬坪，這次雙子星標案在董事長眼中是「鑽石中的鑽石」，投標是抱著長期持有的目標。

許崑泰投資台灣商用不動產，相中「軌道經濟」效益。他指出，台北雙子星不僅有六鐵共構，也配合政府軸線翻轉概念，不過投標台北雙子星門檻高，須具備資金、建築及經營等三大能力，藍天電腦與宏匯集團都有豐富的執行經驗。