台灣房屋統計，桃園交易量回溫，房價表現逐步回穩，2019年均價站上2字頭，來到每坪20.4萬元，創五年新高。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出，根據桃園不動產交易e指通網站，統計自2015年起桃園市每半年交易價量變化，今年1至9月交易量已達33,464件，與去年同期相較增加11.9%，顯見交易轉熱。
桃園市過去幾年房價行情都在1字頭範圍內價格，但觀察2019年屋齡在五年內新大樓交易均價每坪20.4萬元，創了近五年大樓均價新高，屋齡在五年以上大樓交易均價每坪16.6萬元，也創下了中古大樓均價新高，顯見桃園房價盼回不回了。
目前桃園房市買盤以自住客為主，交易熱區分別是桃園區、中壢區、楊梅區，如中正藝文特區、中路地區以及青埔高鐵特區一帶交易量維持穩定，主要原因是民眾觀望心態逐漸散去，自住型買家撐場不但在看屋意願有增加，出價比例亦增加不少，以首購與小資族居多。
小資族出來買小宅產品，因此拉高單價，自住市場則是目前總價購屋的趨向，總價在900至1,200萬的中古電梯大樓居多。首購多以3房車以內或是2房或2+1房接受度也提高不少。至於購屋者多偏好議題建設的區域，有學區加持、捷運、公園、圖書館或是大型建設等周邊更受到青睞。
另外，小檜溪重劃區目前開發完成，挾區位優勢，現階段素地交易表現熱絡，區內有五座親水公園是最大賣點，綠地公園以及親水步道，綠意環繞的生活環境，以及市府積極打造「桃園新東區」，也吸引不少台北客戶購屋。
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