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台中市沙鹿一直以來是海線高房價區，近年來沙鹿區的人口數也穩定成長，專家表示主要因為區域內有靜宜、弘光兩所大學，又緊鄰西屯區、南屯區，到台中市區便利，加上區域內還有火車站，沿著中清路就會到台中國際機場，交通便利，成為海線人口成長最快區域，連帶房地產也備受矚目。
久樘開發「快樂天鵝」，是沙鹿區唯一主打運動宅的社區，預計在2021年完工，針對年輕族群規劃多達10種運動公設，總戶數150戶、規劃22~33坪、2~3房，以及6戶透天。
鴻山建設在沙鹿區的「綠光計劃」為1萬2千坪的造鎮計畫，位在保成五街，目前推出第三期「水一芳」，總共27戶透天純住宅，「水一芳」基地838坪，鎖定頂級首購族以及大樓想換透天的客層，總價在1488~2000萬元，最大的特色為每戶幾乎都有大後院，社區打造2千坪的中央公園，公園內有籃球場、咖啡店，社區進出有管制，還有健身房、會議室、閱覽室等等設備，擁有透天的生活機能，享有大樓的管理。
鴻山建設業務主任許修崇表示，由於基地前往西屯、南屯區約10分鐘的距離，交通方便、周邊就業市場充足，吸引不少中科、精科的科技人才到此購屋，而沙鹿區因為有靜宜、弘光兩所大學，帶動生活機能˙，又緊鄰西屯區、南屯區，到台中市區便利，加上區域內還有火車站，沿著中清路就會到台中國際機場，交通便利，成為海線人口成長最快區域，連帶房地產也備受矚目。
太平洋房屋沙鹿台灣大道加盟店副理黃崑鋒表示，海線地區不像過去建案著重在透天式房屋，現在是透天與大樓華廈各半，因為鎖定的客群不同，例如小資族或是年輕首購族，考量到總價就會以大樓華廈為主，而想要有寬敞生活空間的換屋族，就會考量透天房子。(顏聆羽／台中報導)
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