不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年12月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）世界領頭經濟機構——經濟合作與發展組織（OECD，簡稱經合組織）週一發布報告，提醒澳洲的金融管理人員和銀行監管機構應為房地產市場的硬著陸做好準備。

據澳新社消息，總部位於巴黎的經合組織在對澳洲的最新評估中表示，基於澳洲的房價和與住房相關的家庭債務的上漲，住房市場已對國家未來的經濟增長構成風險。

經合組織稱，自2017年末以來，澳洲的房價逐漸下跌，市場正處於軟著陸的軌道上，但它仍存在一些硬著陸的風險，監管機構應為此做好準備。

該組織建議，澳洲的監管機構還應將注意力多集中在確保問責制、透明度和金融機構之間的競爭等問題上。

除房地產市場外，該機構表示，由於中國的政策變化以及全球貿易緊張局勢可能出現的升級，澳洲經濟增長前景所面臨的風險還包括出口需求的不確定性。此外，提高生產力所面臨的挑戰也是一種風險。

擁有36個成員國的經合組織呼籲澳洲，隨著經濟的增長和通貨膨脹的緩慢上漲逐步調升利率。 自2016年8月以來，澳洲儲備銀行一直將官方現金利率維持在1.5%的歷史低位，並表示在一段時間內不可能改變。

經合組織在其報告中還建議澳洲聯邦政府保持財政節制，將預算恢復到盈餘狀態，並通過頂住提高公共支出的壓力，來實現這一結果。

澳洲聯盟黨政府已誓言要在明年4月份的下一個預算中做到盈餘。

不過，該機構認為澳洲的生活最終是樂觀的，因為澳洲的經濟已連續27年增長，且仍在繼續。在其最新的澳洲經濟調查報告中， 經合組織說澳洲的「生活是美好的，包括健康和教育在內的福祉水平高。」

但該組織也強調，澳洲的社會經濟挑戰仍然存在。由於勞動力參與率低，貧困風險高，一些群體易受傷害。

此外， 經合組織還表示，澳洲的氣候變化政策仍缺乏明確性和穩定性。責任編輯：瑞木悅