不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

高雄市長韓國瑜不住市長官邸要自己在外租屋，未來市長官邸將提供給社團使用、宴請外賓或借給慈善團體辦公益活動，不過看在建商眼裡，市長官邸絕對是值得開發的1塊地，房仲業者預估，市長官邸和旁邊的副市長官邸合計價值超過7億元。
 
高雄市長官邸位於苓雅區凱旋二路7號，隔壁的7之1號則是副市長官邸，永慶不動產高雄師大加盟店店長葉誌螢表示，根據謄本這2塊地原為1塊，後來才一分為二，其中市長官邸面積522.12坪，副市長官邸則為481.58坪，2塊地合計1003.7坪，尤其位於高雄市區，「絕對是建商會流口水的1塊地」。
 
而周邊的房價也不低，根據實價登錄凱旋二路巷內的老舊透天厝的售價，扣掉建物的殘餘價值，土地平均每坪40~50萬元，而若是正凱旋二路上的交易資料，土地則來到每坪70萬元，葉誌螢指出，依此推估市長官邸土地也有每坪70萬元的實力，甚至因為市長與副市長官邸的地形方正、四面臨路，又鄰近輕軌站有獎勵容積，價值每坪應該會超過70萬元，換算總價將超過7億元。
 
不過因為2012年修正的國有財產法第53條，面積在500坪以上的國有土地不得標售，因此這塊地高雄市政府絕對不可能出售，這棟1979年落成的建築物，前後歷經10位市長，日前更有風水學者稱市長官邸不適合韓國瑜入住。
 
雖然韓國瑜不入住市長官邸，不過隔壁的副市長官邸卻有人住，不是還沒到任的葉匡時，當然也不會是長期在高雄市擔任公職的洪東煒，據了解住在副市長官邸的就是李四川，也形成「長官不住副手住」的奇特現象。（陳建宇／高雄報導）