行政院今年初端出擴大內需方案，重中之重就在於拚都更。住都中心代理董事長、內政部次長花敬群昨（23）日表示，前兩月核定件數已有20案，預期今年應可順利達到百案目標。此外，公辦都更也持續催動引擎，捷運圓山基地、信義兒福B基地今年6月將率先完成招商。
國家住宅及都市更新中心昨在林口世大運社會住宅舉辦入厝嘉年華，花敬群表示，都更量能逐漸展現，若依目前速度，除今年核定件數破百案樂觀其成，危老重建速度也在加快，「今年都更加危老，達到300案應該沒問題。」
為推動公辦都更，國家住都中心去年8月成立，半年多以來持續推動八大都更案。花敬群表示，住都中心將於今年6月公告招商兩處台北市中心稀有素地，分別為捷運圓山站西側基地、信義兒福B基地，兩案都將由住都中心擔任實施者，並公開徵求投資人。
相較其他案件，捷運圓山、信義兒福兩案腳步較快。花敬群表示，捷運圓山案面積約0.99公頃，產權單純，預估投資金額40.54億元，投資計畫已報住都中心董事會核定通過，未來希望帶動花博周邊產業，引進各項產業作為都更主軸。
花敬群說，台北市政府規劃圓山新創產業聚落，引入台北創新中心、時尚產業園區、青創、AI實驗等數位、新創空間，未來開發、招商綁在一起，方向非常明確，與北市府也有共識。
至於信義兒福基地，目前將有兩塊小基地：B1-1、B1-2街廓先行啟動，面積約0.51公頃，預估投資金額18.7億元。花敬群表示，目的之一是為了「清產權」，透過權利變換、地上權招商等模式，集中其它私有產權，讓剩下大範圍基地產權單純化，以利未來進行更完整的都更規劃。
其餘六案腳步較慢，各自有其整合難度。花敬群指出，像是台電嘉興街案，產權較複雜；板橋浮洲案則因周邊環境、交通條件還沒到位，有待考量，不過今年都在持續努力中。
花敬群表示，住都中心成立半年多以來將過去公辦都更「打掉重練」，速度遠超越過去，效率至少比過去高出一倍以上，未來八大都更案將朝向整體區域規劃的邏輯與構想加速推動。
留言列表
