不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

加媒稱，在過去十年中，加拿大溫哥華和多倫多的房地產市場接連出現熱潮后，外國投資者又轉向蒙特利爾。

加拿大魁北克電視網2019年4月7日報道，三年前加拿大對不列顛哥倫比亞省的外國買家征收新稅后，外國投資者越來越多地轉向蒙特利爾。

此外，去年加拿大西部的稅收從15％上升到20％，且對空置住房征稅以來，情況更是如此。這些措施澆滅了溫哥華市場上買家的熱情。

溫哥華房地產委員會4月4日透露，3月份該地區僅有1,727套房屋易手，比去年同期下降31.4％，這是自1986年以來不列顛哥倫比亞省房地產面臨的“最糟糕”月份。

對于西蒙弗雷澤大學城市規划學教授安迪·岩（Andy Yan）來說，這個消息非常令人興奮。岩表示：“魁北克省房地產價格的攀升與富裕的中國移民的到來有直接关聯。” 報道指出，此前，很少有外國投資者在魁北克定居，但蒙特利爾的外國投資表明這一趨勢似乎正在发生逆轉。

如今，蒙特利爾有三分之一房屋的買家是中國人，而2015年這一比例僅為8％。

移民律師理查德·庫蘭德說（Richard Kurland）表示：“蒙特利爾將是下一個溫哥華。”  相关閱讀 加拿大政客為何要將與中國貿易糾紛政治化 俄媒揭示原因 特魯多被指威脅反對黨領袖 加拿大總理辦公室證實 油菜籽生意遇挫 加議員提議反擊中國 報道指出，蒙特利爾島上的外國買家數量繼2017年增長28%之后，2018年又增長了近22%， 不出所料，如今來自中國的買家遠遠領先于美國。

日本《朝日新聞》3月10日報道，加拿大溫哥華曾被譽為世界最宜居的城市之一，該地房產很受中國人歡迎，住宅價格也因此不斷攀高。很多中國人看中了海外投資的價值，將資產放到了這里。 文章稱，但情況突然发生了變化，房地產公司表示，“2018年7月份開始，中國人突然不在這里買房子了。” 有猜測稱，中美貿易戰和加拿大政府增加對外國投資者的稅率等因素都影響了中國商人的投資。

据悉，蒙特利爾是一座位于加拿大魁北克省西南部的城市，主要位于聖勞倫斯河和渥太華河汇合處的蒙特利爾島及周邊小島上，是加拿大魁北克省的經濟中心和主要港口，也是該省面積最大的城市、加拿大第二大城市及北美第十五大城市。

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