不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2019年06月17日】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）在加拿大，通常是成家時買大房，為的是生兒育女用；年老時，孩子們獨立離開家，老人大房換小房，安度晚年。不過，什麼時候買房，什麼時候換房，一般要看個人具體情況。

年輕人

對於年輕人來說，想換大房子，可能是因爲目前手中的房子太小，生兒育女後房間不夠用。許多人年輕時，買不起大房子，開始時都是買小公寓。後來成家立業，要生養子女了，就得換大房子。那麼，何時換大房子呢？

首先，想好需要幾間臥室？有幾個孩子。夫妻1間臥室，孩子12歲之前合用一間臥室一般沒問題，孩子到青春期後，尤其女孩青春期更早，就得爲孩子提供隱私，需要配備獨立臥室。

其次，要考慮自己能負擔得起多少間臥室的房子。如果經過仔細盤算後，自己能買得起更多臥室的房子，而且也的確需要，就可下決心了。

多倫多公寓、鎮屋、半獨立屋和獨立屋，各種類型房屋選擇很多。地理位置選擇也多，如市中心、湖濱或郊區。

老年人

對於空巢老人來說，一般是考慮大房換小房。房子太大，人口太少，臥室都空着，這種情況下，有幾個選擇。如果覺得自己還年輕，身體還硬朗，也喜歡寬敞空間，就不必急着以大換小了，趁身體還能享受的時候，就盡情享受吧。

許多空巢老人，只有老夫妻二人住着諾大的房子，覺得家中空蕩蕩，太寂寞，心情有些鬱悶，想要家中熱鬧點，可把空房出租，或將房子隔斷，隔出一個獨立公寓單元對外出租。

不想麻煩圖清閒的，可考慮獨立屋換小公寓。多倫多有許多共管公寓，景觀又好又開闊，非常適合老倆口住。◇

责任编辑：文芳

http://www.epochtimes.com/b5/19/6/18/n11329176.htm