新北市不動產開發公會理事長、永雄建設機構董事長劉炳煌表示，往年每逢遇到大型選舉之前，買氣通常比較觀望，但是今年這一波買氣卻不像往年一樣，反而在建商重視自住需求、理性的換屋客戶撐盤之下，發展比較健康。展望明年房市走勢，「則要看總體經濟，至於總體經濟，則要看兩岸關係。」
另外，談到都更和危老政策，他反而憂心，明年5月如果危老條例沒有適度展延10％時程容積獎勵的話，將來推動都更，恐怕會回到龜速時代。
劉炳煌表示，危老重建基準容積10％的「時程獎勵」將於2020年5月9日截止，點燃危老重建熱潮，其中新北市就已經有94件申請、核准達67件，效率突出。
劉炳煌同時也是海山集團董事長，父親是板橋三大家族的海山集團掌門人劉順天，曾任板橋市第一任市長，大哥劉炳偉曾任台灣省議會議長與立委，三弟劉炳華擔任過立委、總統府秘書、國安會副秘書長，四弟劉炳中行醫，曾任板橋中興醫院院長，家族經營建築業、跨足政治數十年來，政經背景雄厚，已是板橋無人不曉的仕紳望族。
海山集團從民國42年作木材行開始接觸建築業，之後由建材轉型為建商，先後40餘年一度大起大落，從林口、龜山慢慢經營，最終回到板橋推案，旗下建築作品以紮實的建築品質著稱，所以能夠成功整合這起指標都更案，顯見其厚實的企業本質。
身為新北市不動產開發公會理事長的劉炳煌表示，不過，儘管危老比都更超速，但有爭取的是獎勵容積多分配給原地主和建商、回饋的公益卻相對較少，目前台北市在土地使用分區管制、建管、都更等法令，全部用的是自治條例，反觀新北市則全部依據行政法規，所以形成新北市很多行政效率比台北市快。不過他主張，容積屬於財產權，牽涉人民權利義務，都更的容積獎勵，應回歸到都市計劃法，才公平合理。
劉炳煌表示，然而如果完全站在公平合理角度來審查容積獎勵，則有可能會推不動都更和危老，尤其危老確實在推動效率上，優於都更許多。因此建議政府，應速度予以展延危老的時程容獎。
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