close
據住展雜誌統計，今年北台灣第3季推案量高達約3,302億元，比今年第2季（約3,217.5億元）微幅成長約2.6%。若與去年同期2,967億元相比，則量增超過300億元、年增幅約11.3%。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，第3季北台灣建案更不畏選舉而爆出近5季以來最大量，但在如此大的推案量之下，建議要緊盯銷售率表現，如果銷售沒有起色，就該自律性減量，以免「喜市」變「傷市」。
北台灣推案最踴躍的是新北市，今年前三季累計推案量達3,556億元，較去年同期增逾兩百多億元，年增率約8％。案量第二大的縣市是桃園市，前三季推案量約1,990.6億元，較去年同期略增約2％。
何世昌分析，新北市、桃園地區由於新興重劃區多，土地供應無虞，致使推案量大增，尤其桃園推案幾乎集中於桃園、中壢與龜山等三個行政區，占全市總推案量約七成三；業者須注意，假如買氣源源不斷，則房市「量價齊揚」，反之若買氣一旦停滯，則賣壓在短時間內就浮現，市場容易陷入「多殺多」。
何世昌進一步指出，去年下半年因為九合一大選而推案量縮，但今年下半年卻完全相反，建商無懼大選拚命推案，使總體推案量高於先前預期。因此，北台灣全年推案量不僅能穩穩守住兆元大關，且將上修至1.05兆～1.1兆元。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
