【大紀元2020年03月17日訊】（大紀元記者劉毅報導）3月16日，中共國家統計局發布了今年1～2月份的國民經濟運行情況各項數據。數據顯示中國房地產投資和銷售增速呈斷崖式下跌，而2月房價指數亦結束長達近五年的環比漲勢。有24座城市二手房無成交。
統計局的數據顯示，今年前兩個月，大陸房地產開發投資同比下降16.3%；房屋新開工面積同比下降44.9%；商品房銷售面積和銷售額則分別同比下降39.9%和下降35.9%。各項數據均呈斷崖式下跌。
而路透社根據統計局公布的數據測算，大陸房價漲勢已經停止。
據路透社報導，據測算，2月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升5.8%，漲幅不及上月的6.3%且為2018年7月以來最低，房價同比連漲53個月；環比漲幅持平，為2015年4月以來最低，此前已連漲57個月。
數據同時顯示，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落，其中，二手房價指數環比漲幅58個月來首次轉負，24城零成交。
房價上漲城市數量2月份大幅減少，其中新房價格上漲的城市數量為21個，比1月減少26個；二手房價格上漲城市數量為14個，比1月減少19個。
業界普遍認為，二手房價格更能真實地反映市場。據證券時報網測算，2月，4個一線城市環比上漲0.2%，漲幅比1月回落0.3個百分點；31個二線城市環比持平；35個三線城市環比由1月上漲0.2%轉為下降0.1%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示，從房價指數數據看，2月份全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比漲幅為-0.1%，這是該指數在連續58個月為正後首次轉負，說明市場在降溫。這也說明房東在不斷調整定價策略，以應對武漢肺炎所帶來的衝擊。
中原地產首席分析師張大偉認為也表示，2月份的房價數據是2014年來最差的一次，在疫情影響下，樓市基本冰封，多個城市無成交，房價上漲城市數量是59個月來最少的月份，少數上漲的城市主要原因也是因為統計數據的慣性，在樓市下行周期內，大部分城市之前的新房限制簽約房源逐漸釋放，使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行，而大部分城市的新房價格失真。
易居研究院研究員王若辰預計，隨著房地產市場的繼續降溫，未來幾個月70城二手房價漲幅仍將保持負值。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示：「受疫情防控形勢嚴峻的直接影響，房地產開發和銷售活動基本停滯，開發投資和商品房銷售增速不可避免地出現斷崖式下跌。」
責任編輯：林琮文 #
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