不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2020-03-18 14:57

高雄大學區段徵收區的土地，近年相當熱門。（圖由高雄市地政局提供）

〔記者葛祐豪／高雄報導〕不畏武漢肺炎疫情，高雄建商瘋狂搶地！高雄市地政局今天舉行第1季開發區土地標售，竟然創下標脫率100％佳績，10標15筆土地全部標脫，進帳17億2984萬元。

高雄市地政局指出，第1季開發區土地共吸引47標投標，以第77期重劃區、高雄大學區段徵收區買氣最佳，雖然不動產巿場面臨武漢肺炎疫情的挑戰，投資人對於未來高雄房地產，仍然信心十足。

最受矚目的大坪頂1號道路區段徵收區，1標4筆商業區土地，合計面積1880坪，因近小港森林公園、太平國小，吸引2家投資人搶進，以5億2859萬餘元標脫，溢價9351萬餘元，每坪約28.1萬元，溢價率21.49％。

第77期重劃區位處前鎮區與鳳山區交界處，鄰近國1號五甲交流道及88快速道路，重劃後成為建商推案重點地區，本季推出2筆土地，面積各約71坪及130坪，共吸引11家投資人競標，分別以每坪40.9萬及30.6萬元標脫。

熱門的高雄大學區段徵收區，本季推出3標3筆土地，共吸引22家投資人競標，為本次標售投標封最多的開發區，其中一筆位於大學三街，近中山高中及家樂福，以3億 5990萬元標脫，溢價1億990萬餘元，每坪標脫價29.5萬元，溢價率43.96％，是本季溢價率最高者。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3104044