不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市建築管理工程處今(18)日表示，中央於2017年5月10日訂頒「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，期盼能藉由各項獎勵與補助機制，讓小規模基地、有重建需求的建築物可透過簡便的審查程序完成重建，施行3年內後，再給予容積10%的獎勵，將於今年屆滿。

建管處指出，為促使老舊建築物加速重建，提升建築安全與國民生活品質，按危老條例第6條規定，施行後3年內申請的重建計畫，再給予各該建築基地基準容積10%的獎勵，這項時程獎勵規定將於2020年5月9日屆滿。

建管處說到，為保障危老申請案權益，重建計畫相關書表已公告於建管處網站/危老重建專區，另考量時程獎勵將屆，避免申請文件文全以致喪失時程獎勵優惠，故提醒申請人於重建計畫申請時，應備齊「重建計畫申請書(載明申請範圍內土地及建築物)」、「符合危老條例第3條第1項1～3款，所列危險房屋佐證文件或結構安全性能評估函及報告書」及「第一類土地及建築物謄本(地號、建號全部)」及參與重建計畫同意書」等必要文件，且其完成日期均於2020年5月9日之前，方可適用時程獎勵，若其餘重建計畫檢討文件則應於通知補正後60日內完成補正，前述事項業經2020年2月7日函知相關公會知悉。

建管處強調，北市府積極推動危險及老舊建築物加速重建，統計至2020年2月底，已受理申請重建計畫238件，其中已核准133件，申請量及核准量高居全國之冠。為協助為數眾多的老屋住戶及早整合重建意願，目前全市已設置121處「危老重建工作站」，並安排「危老重建推動師」進駐，為市民提供免費的在地化諮詢服務，並擴大結構安全性能評估費用的補助金額，特別呼籲有重建需求的社區，務必把握時間進行意願整合。

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