不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

普華國際不動產公司總經理田揚名指出，隨著防疫新生活運動興起，也掀起宅經濟風潮，如由藝人代言麵條就高達數十種，這波自煮風潮帶動超過百億商機，近期超市及量販店買氣大增，整體業績逆勢成長兩至三成，預料將成為商用不動產投資新亮點。

普華國際不動產今天公布接受客戶委託辦理公開標售精華收益店面，標的包括台北市大安區安和路頂級超市店面、信義區光復南路精華店面以及台中廣三SOGO商圈店面，總底價接近13億元。

其中位於安和路的店面，沿街商業活動串聯、消費者購物方便，目前為國際知名連鎖集團進駐台灣後，首兩家開幕超市分店之一，建物面積約530坪，三角窗廣告效益佳，長期穩定收租，租金投報率超過4%。

位於台中廣三SOGO商圈美村路精華店面，建物面積約626坪，由知名美妝超市、便利商店及餐飲業承租，地段精華、近勤美綠園道、台中金典酒店及金典綠園道，周邊百貨購物商場及飯店旅館聚集，目前為滿租狀態。

田揚名表示，新冠肺炎疫情讓逛街人潮銳減，多數仰賴人流車流的店面立即受到影響，有的商圈短期希望房東降租，有的商家乾脆先關門休息暫停營業避免損失擴大，銀行屬於金融營業服務業並未收到太大影響。

信義區光復南路精華店面標的建物面積約636坪，目前旗艦店面由銀行業承租，其他為旅館業者，標的地段佳，吸引商務及購置傢俱人潮，因應周邊地區商辦新增供給有限、異地辦公需求增加，也可轉型做為商辦及零售店面使用，投資自用皆宜。