新冠肺炎蔓延全球，使得「抗疫宅」概念受到矚目，而位於淡水紅樹林灣區的「達麗世界灣」，不僅社區戶數少、生活品質佳吸引買方的目光外，以市區中小坪數價格即能在此換百坪大戶，也受到海內外人士的青睞， 讓不少企業主出手購置，除了自用需求外也可作為私人招待會所。
有別於台北市區內的景色，「達麗世界灣」位於的淡水紅樹林區，既能享有河岸景觀，也擁有「東方威尼斯」的美稱，而眼下新冠肺炎防疫期間，部份房市買氣受到影響，但代銷業者察覺，「戶數精簡」、「親近大自然」的品質建案，逆勢成為市場熱門標的。
此外，新冠肺炎衝擊全球經濟，美國聯準會一口氣降息四碼後，央行隨即也調降一碼，全球迎來貨幣寬鬆時代，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別調降至1.125%、1.5%及3.375%，創歷史新低紀錄。貨幣政策穩定寬鬆有利於房市發展，對於企業主而言資產將重新配置，房產屬單純的商品，價格除了由供需關係決定之外，還由市場上的貨幣決定，因此不動產帶有避險屬性，受通膨、匯率及貶值等影響小，相對的具有保值性，再度被看好。加上房貸利率創下史上新低，當貸款變得容易、成本低，錢就會通過各種渠道進入房市，置產勢必成為避險的方式之一，資金可望將再度流入不動產。
以紅樹林豪宅聚落知名個案「達麗世界灣」為例，之所以受到高資產族青睞，主要是紅樹林區具有「灣區」的景色，最為著名的莫過香港最佳豪宅地「淺水灣」，即是香港富豪聚集地，而「深水灣道」則與香港首富李嘉誠為鄰。因此，同樣倚山臨灣的「達麗世界灣」，其地理環境吸引不少台商、高端族群或自營商的目光，受到不少高資產客的青睞。
地產業者認為，近年房市以剛性需求為主力，企業主資金流入不動產也將著眼兼具置產與自用的兩大需求，除了建案規劃突出外，區域優勢也將成為這波買氣的吸睛重點。
地產業者指出，目前買盤的賞屋標的，「達麗世界灣」以臨近台北市、離塵不離城的概念，吸引不少買方的目光，台北市大坪數豪宅動輒億元起跳，相對地在紅樹林置產是以北市中小坪數的價格，買到擁有山海河景高品質百坪大戶。
「達麗世界灣」座落的紅樹林周邊擁有自然溼地生態，可遠眺淡水河出海口、觀音山景，自然條件優越，正對紅樹林第一排一直是淡水區房價最高區段，身受喜愛郊區生活的民眾青睞。
值得一提的是，去年淡海輕軌線完工後，紅樹林站成為雙捷交會站，除了讓生活機能更為提升，整體房價更有支撐力、具抗跌的作用。「達麗世界灣」採光佳、棟距大，規劃106坪均質雙優，僅有單純48戶，也因為戶數精簡整體社區品質佳，成為目前買盤的置產首選。
達麗世界灣
106坪｜紅樹林名宅群
禮賓專線：02-2808-3766
接待地址：新北市淡水區中正東路二段143巷8號
留言列表
