不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

中國房地產實際上已經成為了金融產品，這也導致了大量炒房投資者盛行。

有分析認為，中國房子已經吞噬了中國人的全部購買力，除了房子已經一無所有。 有分析認為，2025年是中國房地產根本拐點性之年 

綜合媒體5月24日報道，中國“房奴”絕對是一個龐大群體，由于過去几年房價不斷攀升，無論投資客還是普通購房者都削尖了腦袋往房產市場里冲，開发商看到如此龐大需求，也更加賣力拿地蓋房。長此以往，原本几千的房價被硬生生的推到几万元人民幣（1元人民幣約合0.16美元），甚至几十万元人民幣，可能是被房價漲怕了吧，對房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的積蓄交上首付，走上了房奴的道路。

据稱，中國房奴人數應該有4億多了，而不管哪個城市的購房者他們都面臨一個問題，就是沒錢消費。 分析認為，中國家庭高負債主要是被城市房產“綁架”。許多人苦熬一生，連同家庭成員的血汗錢一起，甚至連同他們的未來一起，轉換成房地產中既得利益者的暴利。

由于民眾財富絕大部分被轉到了這些既得利益者手中，這成為消費持續低迷的一個非常重要的原因。 此前，中國社科院藍皮書稱，2018年中國房地產價格將平穩回落。

2017年，中國房地產開发投資增速同比名義增長7%，銷售價格增幅亦較上年出現明顯回落，房地產宏觀調控取得明顯成效，市場呈平穩发展態勢。 分析稱，2017年中國房地產市場還存在一些問題，如長效調控機制亟待建立；住宅去庫存效果明顯，但人口流出地房屋空置需警惕；個人按揭貸款負增長，房地產開发企業融資成本上漲壓力增大等。