不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

如果你有800萬元你會選擇選購哪裡的房子？在台北市800萬元只能買坪數不到10坪套房，或是屋齡老舊且空間狹窄老公寓；然而在高雄可就大不同，市區精華區可買2~3房新大樓，甚至要入住蛋黃區都不是問題。專家指出，選購商業發達區段，周邊有便捷交通機能地段，居家留意通風採光，房價保值效應強。
 
內政部營建署統計高雄民眾買賣契約總價，從2011年664萬元一路上揚，2016~2017年已連2年都突破800萬元。800萬元已成為高雄民眾普遍購屋門檻，然而該總價要在港都置產，許多精華區如三多商圈、亞洲新灣區或中都重劃區等，均可選購2~3房住家，跟台北相比可說是幸福多了。
 
品誠廣告協理陳邦弘指出，選購800萬元客戶即為首購或首換客，選擇區段就很重要，如居家周邊有捷運輕軌或百貨商圈等，若有通勤需求者也可買在交流道周邊，方便上國道交流道，地段優缺影響房價保值效應，「800萬要在高雄置產可買捷運宅、百貨宅、景觀綠建築等，選擇總類多元。」
 
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指出，除地段考量外，居家通風採光不得不重視，2房有很多都是客廳沒開窗，透過書房引光，可留意採光面是否充足，若選購3房住家建議要連同車位購買，未來較好轉手。（葉家銘／高雄報導）
 
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