不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊，內政部「不動產交易實價查詢服務網」所提供「建坪單價計算」的選項，讓民眾自由選擇建坪計算的單價，是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物，其主要目的是為了讓民眾了解建物的面積組成結構，這樣才能讓價格資訊更清楚，提供民眾更透明、多元的不動產交易資訊，應不致產生混亂及膨風情事。
 
內政部表示，2019年5月27日部分報載有關實價網新增淨坪價，全台房價瞬間膨風；淨坪揭露資訊更混亂。其報導所稱淨坪價、實坪價、虛坪價及得房率均非法定用語，應屬媒體個別解讀。查詢服務網自2019年5月13日起新增「房屋建坪單價計算」其主要目的是為了讓民眾了解建物主建物、附屬建物及共同使用部分的面積組成結構，至於不同範圍的單價計算，僅是參考比較的補充訊息，並未涉及何者應計價何者不應計價的無謂爭論。總價仍是原來之總價，並無價格暴增之情事，絕非報導所稱資訊更為混亂或膨風。
 
內政部認為，一般民眾一生只購買一至兩次房屋，且其金額龐大，民眾莫不以審慎的心態來購買或出售房屋，惟民眾對於房屋的價格形成，多半不十分清楚，因此，政府有責任提供更清楚透明的交易資訊供民眾參考。
 
內政部最後表示，「不動產交易實價查詢服務網」已成為民眾不動產交易之重要參考資訊，新增功能前亦召開說明會與各界充分討論，未來仍會朝向提供更即時、多元、透明、正確的交易資訊供民眾參考。