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（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕雙北住宅租金漲勢煞不住。根據統計，二○一五年第一季到二○二○年第一季，六年來六都公寓整層住家租金以新北市漲幅最大、近三成，台北市次之、也逾二十七％；假設六年前每月租屋負擔一萬元，今年新北市要多負擔三千元、北市得多支出二七○○元。
根據五九一租屋網統計，二○一五年第一季北市公寓整層住家每月每坪租金約八八九元，到今年第一季上漲至一一三一元，不但租金單價突破千元、漲幅更逾二十七％；新北市從二○一五年首季每月每坪約五九二元漲到今年第一季約七六七元、漲幅近三成。其餘四都公寓整層住家租金漲幅為桃園的二十四％、台中市約二十四％、台南市約二十一％、高雄市約十九％，幾乎都兩成漲幅。再觀察大樓整層住家租金漲幅，六年來六都漲幅均超過一成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，主計總處租金統計趨勢也是長年走升，只是幅度因全國統計數字的關係而拉平，但都會區租金上升明顯，雖然政府有租金補貼，因許多民眾礙於房東報稅等問題，也難以申請。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，台北市以外的多數都會區租屋族偏好租賃公寓類型的獨立套房，統計顯示公寓類型獨立套房租金漲幅趨緩，若以年平均率來看，都在二％以下，顯示市場付租意願已到頂，包租公恐怕連抗通膨的期待都難達成。
黃舒衛提醒包租公，若房租還是漲不停，將有越來越多房客選擇「租不如買」；舉例來說，若每坪貸款五十萬元，貸款期限三十年、利率約一．六％，每月每坪房貸還款金額約一七五○元，比租房還划算，對於已有自備款的首購族來說，轉進郊區或新北市購屋是綽綽有餘。
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