（資料照）〔記者徐義平／台北報導〕曾經備受矚目的「實價登錄2.0版」（地政三法修法），去年七月三讀時大轉彎，原擬修法的「預售屋即時登錄」及「門牌全都露」等都被內政部自行下架，僅通過登錄責任從「地政士」回歸到「買賣雙方」的修正內容，造成七月一日將上路的實價登錄新制，被業者及學界質疑只是「半透明」。
清華大學科管院榮譽講座教授張金鶚指出，住宅政策最重要是健全房市及解決租屋黑市，這些都不要花大錢，而政府將資源集中在社宅興建、包租代管等，最基本的資訊透明卻不願碰觸，成效當然不如預期。張金鶚說，預售屋是房市領先指標，若能夠即時揭露，可讓整體房市資訊更加透明。
房仲業界認為，目前實價即時同步的速度相對不足，若辦理買賣移轉也能同步將實價登錄作業一併完成，才會更即時；此外，實價登錄查核制度也相當重要，才能夠進一步把「哄抬」、「假交易」等手法揪出來，讓實價更貼近真實。
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