▲7/1起，不動產成交申報登錄改由買賣雙方共同辦理。（圖／ETtoday攝）
網搜小組／董美琪報導
行政院令7月1日起，不動產買賣申報責任將回歸買賣雙方，改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制，如有申報不實，將直接處3萬元至15萬元罰鍰。不過網友質問「只罰固定金額嗎？」
2019年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任回歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示，行政院日前已核定這項新制自2020年7月1日起施行，新制施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。
內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制。
內政部也提醒，為了確保對外揭露的價格資訊真實正確，新制施行後，對於申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊，如有申報不實，將直接處3萬元至15萬元罰鍰，買賣雙方申報時請務必詳加確認，以避免受罰。另若未一併申報或申報不實，地政機關要求限期申報或改正時，仍請依限辦理，避免受罰。
▲實價登錄。（圖／內政部不動產交易實價查詢服務網）
至於今年6月30日以前，已至地政事務所申請買賣移轉登記的案件，內政部表示，仍請依原規定，由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄，以利新、舊制度順利接軌。
不過網友認為，「房價他們隨便賺就幾百萬，感覺沒什麼用」、「浮報都幾十萬的才罰這一點？」、「罰那點錢」、「15萬我付，讓我隨便寫拜託」、「重點不就是因為買方沒辦法遏止才叫政府幫忙嗎」、「只罰固定金額嗎」。
也有網友建議，「罰500萬才會痛」、「申報不實應該差多少罰多少吧」、「怎麼不罰不實申報的金額差%數」、「再加個實價課稅，絕對不敢報高」。
原文網址: 新「實價登錄」7/1上路！買賣家「說謊一起罰」 網傻：固定15萬？ | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1734114#ixzz6Q5xJNFzq
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