【大紀元2020年06月29日訊】（大紀元記者張玉潔綜合報導）被稱為大陸樓市風向標的二手房市場，即使在6月份也未有起色，房企降價也沒能吸引客戶。最近中共肺炎疫情重災區、一線城市北京的二手房成交量上半年持續低迷，端午節假期更環比跌近90%。
上半年北京樓市持續低迷
中原地產研究中心的統計數據顯示，截止到6月28日，北京二手房今年上半年的成交量同比減少10.5%；新建住宅庫存高達8.7萬套，同比增加29%。
截至目前，北京大部分地區受疫情影響仍然限制出行，而大興區、豐台區等高風險區是樓市供應量較大的地區。
中原地產分析師張大偉表示，北京疫情對房地產的影響再次反映到二手房市場，這一點值得注意，看房量銳減，7月份的二手房市場也很難樂觀。
端午節北京二手房成交量環比跌近90%
6月份一般是房企大規模促銷的月份，通常也是樓市銷售量相比較高的月份。但是，今年與以往不同，即使端午節假期也沒能帶動成交量。
大陸《21世紀經濟報道》的調查顯示，端午節期間北京多個樓市項目降價，但看房量卻低於平常，豐台、大興、房山等地區的一些項目推遲開盤。
諸葛找房平台的數據顯示，端午節當天（6月25日），北京市二手房成交套數比前一日下降87.91%，二手房成交面積比前一日下降87.87%，其中二手住宅的成交套數和成交面積分別比前一日下降85.8%和85.37%。據悉，北京二手房的交易量占北京樓市整體交易量的80%。
大陸18個主要城市成交量下降 庫存量上升
貝殼研究院的數據顯示，端午節假期之前一些樓盤持續降價促銷，但6月份前三週，鏈家重點18城市的二手房交易量連續環比下降，降幅分別為5.7%、7.9%和21%。
上海易居房地產研究院認為，一方面是調控無法放鬆，另一方面是疫情導致很多行業人員的收入大幅減少，進而令購房需求下降。
據大陸搜狐網站的數據顯示，目前大陸樓市整體成交量下降，庫存量上升，各個城市的二手房掛牌量至少增加20%以上。
一線城市廣州二手房在鏈家平台的掛牌量為7.6萬套，相比去年年初上漲1.4倍；深圳二手房新增房源最近三個月接近5萬套，同比增加逾2.5倍。
二線城市，僅在貝殼平台上，成都二手房掛牌量為13.6萬套，一年半增加1.3倍，最近每月新增房源3萬套，但每月成交量不足1萬套；杭州二手房掛牌量超過12萬套，創出歷史新高。
其它二線城市中，瀋陽、蘇州、重慶、天津、南京的二手房掛牌量分別為12.3萬套、8.8萬套、近16萬套、逾13萬套、9.2萬套，相比一年半之前分別增長5倍、3倍、2.3倍、2倍、1.4倍。#
責任編輯：高靜
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