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全台建物老化嚴重，近年受惠危老重建商機，帶起老屋價值，不僅交易量增加，價格也相當漂亮，業者指出，以往老屋搶手的狀況在台北較為顯著，其他縣市則是仰賴誘人「高投報」，吸引投資客進場，近年才隨著都更危老的實行，老屋價值水漲船高，讓不少老舊住宅有重生的機會，屢創高價。
實價登錄統計，去年台中最老舊的中區一帶，僅約0.88平方公里，區內屋齡30年以上的透天及店面平房，全年揭露約15筆物件，成交金額超過3.6億元，最高一戶地坪170坪、成交金額達1.2億元，令人咋舌。台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，老屋建物普遍無價值，買方看好商業區的高容積及危老改建效應出手購置。以現行的危老重建獎勵比起來，可較以往單純開發素地多出30~40%的可建容積。
台中都市更新諮商師黃仁佑表示，過去老宅交易對市場誘因多是「低總價、高投報」，如今多了重建容積獎勵，令不少老屋行情水漲船高，舊城區隨處都可見出售招牌。置產客顏先生說：「除了危老重建，中區還有著捷運藍線議題，失落的30年慢慢的復甦，現在還只是起漲點而已。」
隨意走在中區街頭，處處可見待租待售廣告看板，一名中山路飯店業者私下透漏：「去年一坪土地買40多萬元，今年就已經成交到50萬元」，顯見資金行情火熱、交易熱絡，也可觀察到不少老店搬遷，例如位處第二市場旁的老店「大黑松小倆口」，今年就打算拆除重建7層樓華廈；「東海戲院」拆除蓋起超高指標大樓，每坪還開出3字頭新高價。（王鈞生／綜合報導）
台中都市更新諮商師黃仁佑表示，過去老宅交易對市場誘因多是「低總價、高投報」，如今多了重建容積獎勵，令不少老屋行情水漲船高，舊城區隨處都可見出售招牌。置產客顏先生說：「除了危老重建，中區還有著捷運藍線議題，失落的30年慢慢的復甦，現在還只是起漲點而已。」
隨意走在中區街頭，處處可見待租待售廣告看板，一名中山路飯店業者私下透漏：「去年一坪土地買40多萬元，今年就已經成交到50萬元」，顯見資金行情火熱、交易熱絡，也可觀察到不少老店搬遷，例如位處第二市場旁的老店「大黑松小倆口」，今年就打算拆除重建7層樓華廈；「東海戲院」拆除蓋起超高指標大樓，每坪還開出3字頭新高價。（王鈞生／綜合報導）
/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/DOZNGG42WJHFTODZKJTAW7C4GA.jpg "過去北市因土地稀缺，老屋價值較高。資料照片")
/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/5PTT56UXPQRW4EVLU5C57TSEOM.jpg "中區近年開發頻頻，房地產起漲。資料照片")
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