不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

根據內政部統計，到今年第一季全國屋齡逾三十年的「老宅」合計約四二三萬餘戶、占比約四十八．一一％。（資料照）

〔記者蘇永耀、高嘉和／台北報導〕蔡英文總統昨接見傑出建築師獎得獎人時表示，全台灣現在屋齡超過三、四十年的房屋，大約近五百萬戶，所以更新房屋的潛在市場需求是存在的，政府將透過政策引導，來翻轉台灣的建築物，並找出具有台灣特色的建築物，讓每一個台灣人可以有更好的生活空間。

根據內政部統計，到今年第一季全國屋齡逾三十年的「老宅」合計約四二三萬餘戶、占比約四十八．一一％，其中屋齡三十年到四十年二○○．五萬戶、四十年到五十年約一四五．三萬戶，五十年以上有七十七．一萬戶；若再對比全國戶籍內有六十五歲以上的老人逾二六六萬戶，台灣已面臨屋老人老的雙老危機。

屋齡30年以上老宅 占將近5成

蔡英文指出，台灣已經進入新的時代，建築物講究的不只是基本功能，還代表很多意義，就靠建築師將意義詮釋進去；從經濟發展的角度來看，如果每個人都翻修、改建老屋，或者現在政府在做的都市更新、危老住宅改建或重建，再加上整體都市或田野的規劃，她相信台灣會變成很不一樣。

她表示，全台灣現在有近五百萬戶屋齡超過三、四十年的房屋，所以更新房屋的潛在市場需求是存在的，也希望透過政府政策的引導，翻轉台灣的建築物，找出具有台灣特色的建築物。此外，目前綠建築的申請案也非常多，約近八、九千件，這也代表台灣人想要有更好的生活方式。