不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲如果戰爭發生了，戰前拚滿貸的人其實超賺？（圖／pixabay）

記者林彥臣／綜合報導

解放軍戰機9月以來經常跨越海峽中線，對台灣防空造成壓力，甚至在台北上空都不時可以看見國軍戰機巡弋，讓台灣似乎彌漫了一股兵凶戰危的氣氛，對於各種投資似乎都充滿了不確定性。不過也有人在思考，如果在戰爭爆發前夕，把房貸的成數貸滿8成，當戰爭真的爆發之後，因為台幣變得不值錢，可以讓還款壓力變小很多。這種出人意表的思維模式，引發許多網友的討論。

原PO在PTT房屋板（home-sale）發文指出，他購買的預售屋，在明年1月要開始配合建商辦理房貸，最高可貸到8成，但如果未來阿共真的確定會攻打台灣，「那我貸貸滿8成會比較好，是嗎？」然後再把其他存款拿去買黃金放在家裡，因為戰爭台幣也不值錢了，這樣的想法正確嗎？

▲有人認為，如果預測戰爭會爆發，可以超前部署All in天母。（圖／記者張菱育攝）

網友在推文中回應表示，「覺得會戰爭就全貸啊，銀行倒了你就不用還了」、「打來當然貸滿啊，信貸什麼貸把收支比，嘎到緊繃，反正錢不值錢了」、「白癡邏輯，要戰爭還買房做啥？」、「戰爭爆發機率低於火山爆發」、「你都覺得會戰爭了，不會等打了再all in天母區膩」。

▲不過在1996年飛彈危機後入手的房子，從現在來看其實都賺很大。（圖／記者張菱育攝）

不過有網友在分析中打臉戰爭賣房邏輯，戰爭時賣房要幹嘛？拿到滿手台幣也沒用，所以幻想台幣計價的房價崩盤也是匪夷所思，擔憂戰爭超前部署賣房移民倒是可以，像飛彈危機當年。

還有網友分析，戰爭時期，最優先事項就是要遠離戰火，誰跟你盤算這些有的沒的，就算還有能力投資，最該投資的也是基礎工業或民生工業這類維持生活必須品的產業，高雄陳家就是靠這招發跡的。

據了解，台灣的房市在1996年發生飛彈危機時，開始一路走跌，到2003年的SARS危機跌到最低點，但是從現在的角度來看，當年在飛彈危機後入手房子的人，不論自住或投資都是相當聰明的選擇。