不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者 方凡 報導

台經院今(26)日發布2月景氣動向調查，製造業、營建業、服務業等營業氣候測驗點，同步下滑。製造業、營建業是因春節因素影響，服務業則受到金融市場動盪波及。台經院認為，美中貿易大戰將是最須關注的議題。

今(2018)年農曆春節落在2月，工作天數少，製造業提前在1月出貨，影響對2月景氣看法。對當月景氣看法較悲觀的有電力機械、電力機械、橡膠與塑膠製品業。但製造業對於未來半年景氣的看法，還是維持樂觀，因為全球景氣目前仍是復甦狀態，加上庫存調整結束，以及虛擬挖礦商機等加持，其中以電子機械與鋼鐵基本工業看好比例較高。

服務業方面，適逢農曆春節連假刺激消費，拉抬餐飲觀光業績成長，但因股市劇烈震盪，證券自營操作表現普遍不佳，加上工作天數減少，影響證券經紀手續費與保費收入，使得證券業與保險業對當月景氣看法轉為悲觀。

股市的劇烈動盪，影響2月服務業營業氣候測驗點，較1月下滑0.52點，來到93.22點。服務業對當月景氣看好比例較高者為餐旅業，對未來半年看法，則以證券業與保險業看好比例較高。

同樣受春節影響的營建業，在建工程執行狀況未如預期，加以不動產買氣下滑，影響廠商對當月景氣看法以持平居多。台經院指出，2月有農曆春節、228假期，且上半旬氣溫濕冷，影響看屋意願，2月六都建物買賣移轉件數較1月下滑超過4成。

未來半年不動產業景氣則略優於2月，主要是受惠於產業即將進入傳統329檔期旺季，尤其下半年國內選舉議題將發酵，使得不動產開發商更重視上半年的329檔期。2月營建業營業氣候測驗點為101.99點，下跌3.18點，結束先前連續3個月上揚的走勢。

https://goo.gl/w63Hm