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現在人買房注重環境，學區、綠地都能為房價加分，購屋族也買帳，但價差多少才合理，房屋估價網站好時價分析，住家與公園距離從200公尺開始遞減，當距離將近1公里時，甚至出現7%以上的價格落差。
好時價分析新北市住宅區的實價登錄資料，在其他條件都相同下,依距離「公園綠地」的遠近程度,分為 5 個等級,與「230 公尺以內」的房屋相比,距離「230 至 380 公尺」的房屋，單價會降低 0.76%,距離「380 至 580 公尺」的降低 1.83%,距離「580 至 950 公尺」的降低 3.37%,距離「950 公尺以上」的則降低 7.16%。
好時價表示，透過這個方法,可以客觀地判斷出房屋距離公園綠地的遠近,所造成的房屋價差是否合理,如若客觀條件都相同，價差卻遠大於上述百分比,那麼在購屋前建議再想一想。（地產中心／台北報導）
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