不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者 張家嘯 報導

因應高齡化社會，金管會目前正推動「監護資源信託」，也就是所謂「孝順信託」，將引進「專家監護制度」，主要是讓失智老人財產專款專用，以避免信託財產被挪用或濫用。

根據內政部的統計，國人平均餘命已經達80歲，不過由於平均餘命增加，使得老化罹患失智症的機率增加。從衛生福利部統計，我國65歲以上罹患失智症的人數，已從2011年的31,599人，上升至2016年的43,991人，而許多失智老人財產遭不肖人士使用的狀況也時有耳聞。

「監護資源信託」即為一般所謂的「孝順信託」，是讓高齡者能在早年安排信託商品，不要因為老年失智時，被親屬或監護人隨意改變信託內容，而導致原來信託的意旨沒有辦法貫徹。

金管會表示，若信託業者能推出此類商品，高齡者即能藉由信託機制，以信託方式規畫、管理、運用與保全財產，且可依台灣民眾的實際需求，量身訂作適合的信託商品，以達到照護自己、照護遺族的功能。

金管會進一步提到，就此議題已拜訪過一次司法院，獲得相當支持，已指示家事法庭規畫，希望盡量不修法，從現行民法制度上來實施監護制度，若要修法的話，是否以修正家事事件法為主。

此外，在協助推動都更方面，金管會也已採行相關措施，在推動辦理都市更新時，可與信託機制結合，利用信託財產獨立特性，避免部分地主發生債務問題，致使土地遭查封。金管會認為，透過信託業對資產的控管，使興建資金專款專用，避免建商挪用，應有助確保相關都更參與者的權益。