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台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2019年5月七大都會區價量變化,交易量較上月小增,台北增幅14.4%最多,高雄減少8.5%,降幅最大,價格均小幅走揚,台中價增2.7%最多。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,高雄房市受韓流帶動信心買盤,今年上半年增溫不少,目前已經逐漸回到基本盤。
至於台北市,隨精華區房價止跌,買盤感受到觸底氛圍,加快進場,預估今年將呈現量增價穩的格局。
桃園5月交易量小幅增加,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,主要是桃園建設持續啟動,自住買氣回溫,其中機捷沿線價量均有明顯回溫。
新竹交易市場回升以1字頭房價區為主,相對精華區,1字頭房價區更吸晴,包括舊市區內屋齡較高的住宅產品、環北路一帶的華興重劃區、縣治三期旁的水瀧重劃區以及縣治三期內有部分建商大讓利的建案為主交易區。
七大都會區,台中價格回升最多,台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方表示,目前台中不僅住宅產品買氣意願高,以長期置產為需求前提,高總價收益型物件買氣也逐漸增溫,尤其在嶺東商圈、逢甲和五期,總價1,000~3,000萬左右,透天型態的收租套房,詢問度最高。
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