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全球已壟罩在疫情之下許久，近日終於透露一絲屬光，除了各地逐漸復工，疫情重災區的大城市如紐約市和舊金山重啟經濟也指日可待；然而，房地產市場經過數月的冰動期後，也開始悄悄的運作，近日有愈來愈多的跡象顯示，民眾為了避疫逐漸往大城市遷移至人口稀少的小鎮或郊區。
全球房地產策略分析師德爾普瑞泰指出，受到疫情的影響，在中國、南韓和義大利等疫情嚴重的大城市中，短租交易量近幾個月內狂跌90%；美國不動產經紀公司Redfin表示，今年至復活節前夕全美新成屋案件數減少近50%，不難看見未來房市的陰霾。
專家分析香港在2003年的SARS疫情期間，房市交易量減少超過70%，但房地產網站「Zillow」的數據顯示，交易量在疫情結束後又隨即恢復，這是因為人們逐漸往人口稀少及消費相對較低的小城市和郊區移動，促進房市景氣回升。
此外，電子之復平Square、社群媒體Twitter及臉書等企業巨頭，將開放員工日後可全職在家工作，預估未來的五到十年間將會有50%的員工維持遠端工作，臉書執行長祖克伯也坦言，有75%的員工向他表示，希望透過居家工作的方式，讓他們自行選擇在各地工作。據美國人口普查局的調查，全美35歲以下的屋主佔比每年都在持續下滑，今年僅37%。
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