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內政部長徐國勇日前接受媒體專訪指出，為降低青年購屋壓力，內政部目前已在構想，由政府提供信保基金信貸，降低青年購屋自備款至1成。雖然該構想八字還沒一撇，但已引起許多討論。然而提高貸款成數讓年輕人買得起住宅，若從租買選擇角度思考，或許會有不同考量結果。
大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富分析，年輕人買不起房但仍有租屋或購屋需求，畢竟年輕人想要有自己獨立空間，目前房貸利率僅1.6~1.7%，更是最近20年來新低，如首購客層選擇低總價住宅，其實等同以租金繳房貸，這類低價宅通常都是租不如買，等於強迫自己儲蓄做理財規劃。
卓永富分析，目前不少新屋貸款可以拉長至30年，若以高雄為例買個2房住家，貸款300萬元，每月負擔僅1萬元，等同承租1個套房價錢，「從過去經驗看來，這類低單價低總價住家，保值抗跌強，再跌幅度有限。」
高雄市民Tatiana Yang認為，提高貸款成數幫助青年購屋或許立意良善，但羊毛出在羊身上，未來貸款多那1成還是要還，政府想東想西不如將經濟問題處理好，提升民眾薪資幫助更大。（葉家銘／綜合報導）
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