【特別企劃】房市回溫！六都地政局今年7月2日同步公布6月移轉棟數，累計至2018上半年，六都總移轉棟數達10.3萬棟、年增4.8％；不只首購族，連想舊換新的換屋族也紛紛出籠！而最吸引換屋族的物件，就是價格相對親民的入門款豪宅！不過無論首購或換屋，掌握「房地產投資自住7要素」，再加慎選建商品牌，是買房至關重要的事！
掌握房地產投資自住7大要素
「房地產投資自住7要素」，這7大要素分別為交通便利、公園綠地、學區、生活機能、就業機會、商圈特色與人文素質！
北市十大豪宅品牌國美建設，於央北重劃區推出基地面積近2千坪的新建案「國美中央新村」，除了具重劃區全新寬敞整齊街廓外，基地位置就正對新店高中，享有一高一快一輕軌（安坑輕軌），及雙捷運（小碧潭及十四張站）的便利性，坐擁數十公頃水岸公園的休閒綠意，中央新村的人文素質，還有小碧潭、中正商圈、家樂福的生活機能，未來還有結合百貨、商場、影城的裕隆城，及十四張捷運聯合開發案（CBD）等利多，全台最大的IKEA也將進駐小碧潭商圈，等於房地產投資7大要素一次到位！
央北15分鐘直達信義區 房價僅1/2價
央北重劃區是「新北閃耀五星計畫」中最受矚目的新興重劃區之一，結合旁邊的十四張重劃區，佔地達71.1公頃，是新店史上最大規模高級重劃。交通方面，鄰近北二高安坑交流道、環河快速道路，除了現有的小碧潭捷運站外，環狀線預計將於明年年底通車，屆時結合十四張捷運站成為雙捷樞紐，加上預計2021年年底通車的安坑輕軌線，交通機能相當完善。
「國美中央新村」基地位置坐落在新店央北一路旁，不僅擁有捷運、水岸、商城、學區、公園等生活機能條件，與中央新村僅間格60公尺公園綠地，為「央北重劃區」最精華區之一。中央新村人文薈萃，以前是老國代居住的地方，環境寧靜，街道綠蔭盎然，人文氣息高，附近還有許多特色小店、咖啡廳。且距離信義區約僅有15分鐘車程，房價卻只要1/2價。
國美經典元素 盡在「中央新村」！
北市豪宅推手國美機構，秉持獨樹一格的低調品牌哲學，滿足品味挑剔的北市豪宅客層，累積眾多忠實粉絲。坐落大直的國美大真，不僅短時間就被實力買家搶購一空，更與松山敦南樞苑雙雙入選北市新十大豪宅，使國美機構成為唯一擁有兩座作品入選新十大豪宅的建設品牌。細膩的建築品質，生活與土地的美好演繹，使國美的房子一直擁有良好的口碑”)。
國美建設這次在央北重劃區推出豪宅入門款「國美中央新村」，規劃29~50坪、2~4房產品，並重金禮聘北市豪宅等級的專業團隊：建築規劃呂建勳、景觀規劃盧胤翰、公設規劃劉俊男等等，國美的外觀、國美的花園、國美的泳池這邊通通都有！現在入主國美建築，翻轉人生享受有溫度、有格調的生活之美！
國美中央新村基本資料
投資興建：國美建設股份有限公司
基地位置：新北市新店區央北一路（新店高中對面）
基地地號：新北市新店區斯馨段123、127號
使用分區：住宅區
基地面積：1958 坪
樓層規劃：15樓╱B3
規劃坪數：29~50坪（2-4房）
規劃戶數：220戶
產品規劃：A、B、C、D棟（2幢、4棟）
樓層高度一樓：4.5米挑高、大廳挑高7.4米、標準層：3.2米
公設比：32%
車位規劃：221車、機車位規劃：220車
建築設計：呂建勳建築師事務所
結構設計：築遠工程顧問股份有限公司
公設設計：太然室內裝修有限公司
景觀設計：瀚翔景觀國際有限公司
官方網站 : https://goo.gl/SzKgQY
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