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公寓、華廈、大樓、透天、別墅這5類型住家是民眾最常選購的居家類型，當中屋齡普遍老舊公寓，因價格相對低廉，吸引不少首購或資金較不充裕的民眾青睞。然而可不要以為公寓房價就一定很低，統計高雄市縣市合併後公寓住家房價發現，從2011年平均總價237.8萬元上揚至今年309.7萬元，8年漲幅達3成。
屋齡20年、30年甚至是40年的公寓，常常會坐落在市中心，這類商品地段不差且公設比極低，換言之土地持有坪數也相對較高。台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏指出，縣市合併後高雄房市買氣提升，各類型建案房價也都上揚，高雄公寓價格也水漲船高，當中包括內惟、文化中心與三多商圈周邊更為搶手。
內惟公寓搶搭台鐵地下化議題，近年來買氣明顯提升，而文化中心位屬南高雄蛋黃區，公寓產品長年來都是熱銷物件。陸志宏分析，公寓樓層不同價差非常大，以門前可停車的1樓公寓為基準，是整棟公寓房價最貴戶型，越往上房價越低，目前在市面上流通物件多屬4~5樓戶型，1~3樓相對搶手。（葉家銘／高雄報導）
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