【葉家銘╱高雄報導】高房價是全台民眾常年的怨憤，不論如何改朝換代、實施多項打房政策，仍舊無法解決。根據全台六都近10年購屋總價，可發現房價皆持續上漲，其中漲最多的為台中市，平均購屋總價從625萬元增加至1057萬元，漲幅達69.1%；台北市10年來也增加689萬元最多，漲幅最低、增加平均總額最少的是高雄市，但10年來也增加206萬元，漲幅達33.8%。
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民眾買房壓力逐年增長，從內政部不動產資訊平台數據就可感受到。統計六都自2009年至今年第1季的平均購屋總價，台中市成長69.1%最多，其次是新北市67.3%與桃園市54.3%，台北市也漲近5成，南二都成長33.8~38.9%。
北市10年增689萬
再看平均購屋總價增加狀況，房價最高的台北市最多，10年從1382萬元開始逐步成長，於2015年達2076萬元高峰，今年首季跌至2071萬元，但較10年前仍增加689萬元。除台南、高雄皆較2017年小跌之外，新北、桃園與台中市今年首季購屋總價均創新高。
全國不動產企研室主任張勻分析，這10年可分為2個區段來看，2009年到2014年，六都交易總價成長幅度明顯較高，代表整體景氣是往上的；2014年到2018年，雙北、台南、高雄的交易總價成長幅度減緩，桃園市則因在2014年底升格為直轄市，又因雙北房價居高不下，導致買方轉往桃園購屋，拉抬總價。
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雙北太貴轉買桃園
至於台中市成長最多，張勻認為，因台中這2年有很多豪宅建案交屋，如「由鉅大恆」、「富邦天空樹」、「宝格」等，拉高整體購屋總價。台北市則因高總價住宅前幾年交易量相對冷清，房價修正到相對低點後，近期開始吸引高資產族出手購入高總價住宅。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，過去10年台灣經歷一波房價上揚，從2008年金融海嘯後，2010年起房價快速上揚，至2014~2015年達高點，之後開始下滑，「10年前高雄美術館中古屋每坪只有10萬元，現在已漲到17萬元，換言之若選購50坪住家，就多350萬元。」
【民眾心聲】太貴根本買不起
我20多年前買30多坪房子，當時1坪17~18萬元，每月房貸7000~8000元，壓力很大，不工作就繳不起，但是現在房子太貴了，建設公司根本亂喊價，1坪30、40多萬元，根本買不起。
兒賺6萬難買房
我15年前買台中南屯區電梯公寓，房價570萬元，現在房價更貴了，兒子月收入6萬元，有計劃要買房，但恐怕仍買不起，他現在住家裡，等要結婚時再看要買房，或接手我們的房子。
慶幸15年前置產
我15年前結婚時在高雄市仁武區買透天，當時約700多萬元，現在這裡沒1800萬元根本買不到透天，而且坪數更小，要買到跟以前房子一樣大，要2000萬元以上，慶幸以前已經買了房子。
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