不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

美宅建商精銳建設在台中市單元二推出的「精銳雲」，日前落成交屋，66戶住宅在短短一個多月，已有近50戶入住，「點燈率」將近八成。

此案入住率高的原因，在於住宅4.0「大師精製宅」的規劃，名家設計與細膩裝潢一次到位，不僅為住戶提供居住空間，更留心打造生活細節，正好符合近年來年輕購屋族群的需求，因此交出亮眼佳績。

專案經理朱自仁指出，「精銳雲」是美宅進化版，看準現代人居住習慣的變化，對於居住品質的要求，更甚於室內空間大小，精銳兼顧這兩方面，從結構到內裝、從設計到施作都為住戶設想周全，將每一分坪效發揮到極致，不但為忙碌的現代人節省時間精力，更維護了美感與品味生活，可說費盡心思。

朱自仁談到，「大師精製宅」顛覆了一般精裝修的定義，不但網羅譚精忠、許盛鑫、張清平等3位國際級設計大師親自操刀，為精銳雲量身繪製六款不同的風格。

更在室內裝修部份一氣呵成，方方面面都替使用者著想與規劃，包括玄關鞋櫃、客廳電視牆、天花板、衣櫃、主臥床背板、更衣室、書房、中島料理台、甚至冷氣都替住戶設置完善。

「精銳雲」西側是新富綠園道、東臨25米龍富路，基地面積約1,087坪，總戶數66戶加店面10戶，每戶38坪，樓層規劃地上12樓、地下2樓，放射狀的建築規劃，戶戶擁有3面採光。

此案採用W HOTEL飯店設計概念，大廳挑高7米8，讓精品美宅也擁有豪宅氣勢，大廳LED牆面時尚俐落，大廳的藝術品「流星雨」，則是藝術家宋璽德作品，在燈光折射下，彷彿滿天星星般耀眼奪目。

公設部分，規劃有健身房、多功能瑜珈室、KTV視聽室、Lounge Bar等，還有水景休閒跳島座位區及室外展演台，加上綠樹庭園，為住戶打造綠意和水波環繞的美感生活。

此外，還有生活管家進駐社區，提供餐飲等服務，讓「精銳雲」成為單元二最優質的精品美宅。